El mercado inmobiliario en Medellín y el Valle de Aburrá atraviesa un momento de expansión con un crecimiento del 37% en ventas durante el primer semestre de 2025 frente al mismo periodo del año anterior, impulsado por la reducción en las tasas de interés y la confianza en la propiedad raíz como inversión segura. Según La Lonja, gremio inmobiliario, este dinamismo posiciona a Medellín como la segunda ciudad de Colombia donde más se compra vivienda.
En la región del Valle de Aburrá, Oriente y Occidente cercano, actualmente hay cerca de 20.000 unidades habitacionales disponibles para la venta. La compra de vivienda nueva por parte de inversionistas alcanzó un récord del 26%, frente al 18% o 20% que se registraba en años anteriores.
Durante el primer semestre se realizaron 34.000 operaciones de compraventa en el Área Metropolitana, de las 355.000 registradas a nivel nacional. El gremio proyecta que al cierre de 2025 se concretarán cerca de 60.000 transacciones en la región.
La Lonja destacó que este panorama fortalece la Feria de la Vivienda 2025, que se realizará del 26 al 28 de septiembre en Plaza Mayor. Allí se presentarán más de 400 proyectos de vivienda nueva de 35 constructoras, 5.000 opciones de vivienda usada, y se ofrecerá asesoría sobre subsidios y financiación por parte de entidades financieras, cajas de compensación, empresas de servicios y entidades públicas como ISVIMED y VIVA.
Con estas cifras, el gremio inmobiliario asegura que la compra de vivienda sigue siendo “una inversión inteligente, rentable y de bajo riesgo”, tanto para quienes buscan cumplir el sueño de tener casa propia como para quienes buscan oportunidades de inversión.
