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Expoinmobiliaria 2024, la plataforma para la recuperación del sector

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Estamos en un buen momento para comprar vivienda nueva en Antioquia, porque si se compra hoy, esa vivienda será entregada en dos o tres años y para entonces, las tasas de interés estarán en niveles bajos.

Del 8 al 10 de marzo en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor, llega Expoinmobiliaria, La vitrina de la oferta de vivienda y demás edificaciones disponibles para la venta en el Área Metropolitana, el oriente antioqueño y otros municipios del departamento y del país, que organiza la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol Antioquia.

En Expoinmobiliaria, los visitantes encontrarán en un sólo lugar todo lo necesario para invertir en su inmueble preferido. La muestra estará integrada por 379 proyectos de empresas constructoras y promotoras afiliadas al Gremio, 8 entidades financieras, 2 cajas de compensación familiar, una entidad gubernamental y 8 empresas con oferta complementaria, como servicios y dotación para el hogar. 

La Feria reunirá una amplia oferta de inmuebles, integrada por casas, apartamentos, lotes, locales, consultorios, suites, oficinas y nuevas oportunidades de inversión, con precios desde $115.000.000 hasta $4.198.000.000. 

El 30 % de los proyectos exhibidos en la Feria incorporan soluciones y prácticas amigables con el medio ambiente.

La Feria, organizada por Camacol, llega en un momento importante para los trabajadores que reciban sus cesantías, ese ahorro tan valioso que, además, puede convertirse en la llave que abra la puerta de su nuevo hogar. En la Feria podrán descubrir cómo utilizar estos recursos de forma acertada, cómo invertirlas en una vivienda nueva y así transformar un activo financiero en la realización de un sueño tangible.

Expoinmobiliaria es el escenario ideal para que todas las familias le digan SÍ a su nueva vivienda y se constituirá en la plataforma de despegue para la recuperación de la construcción en viviendas VIS y NO VIS, no solo en Antioquia, sino también en otras ciudades y regiones de Colombia.  “La Feria, le lleva a todos los antioqueños la mejor oferta de vivienda y de proyectos no residenciales. Tanto en Antioquia como en otras regiones del país. Contaremos con 400 proyectos. De tal forma que quienes nos visiten podrán encontrar casas, apartamentos, lotes, mejor dicho, todas las opciones, para todos los gustos, para todos los presupuestos, en diferentes ubicaciones. Para que todos digan sí a la posibilidad de tener casa propia”, es la invitación que la directora de Ferias Camacol, Tatiana Castaño realiza la comunidad.

Entre el 2024- 2025 en Antioquia se iniciará la construcción de 38 mil viviendas nuevas.

Ladrillo a ladrillo así le fue al sector en 2023

El 2023 fue un año retador para el sector de la construcción, las ventas, lanzamientos y desistimientos de vivienda fueron las variables negativas en la región, y por supuesto en el país.

  • En Antioquia, las ventas de vivienda decrecieron en un 40.6 %. La caída en vivienda de interés social (VIS) fue de 46.0 %, mientras que la de vivienda NO VIS fue 34,7 %, de acuerdo con las cifras de Coordenada Urbana, plataforma de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol.
  • En 2023 se dejaron de vender en la región 11.226 viviendas frente a 2022, lo que representa una reducción de $2,8 billones en la inversión en vivienda por parte de los hogares.
  •  iniciaciones, en la región disminuyeron 16.7% en lo corrido del año, eso significa que las ventas se han contraído mucho más que las iniciaciones, porque hoy se están iniciando obras que habían sido prevendidas.
  • Caso similar se presentó en el indicador de lanzamientos, que cayó 39,4%, con 15.159 unidades lanzadas, 8.410 de ellas VIS y 6.749 NO VIS, para un decrecimiento de 43,4% y 33,4%, respectivamente.

“A pesar de estas cifras, entre las regionales más grandes de Camacol, Antioquia presenta la menor disminución en ventas, una reducción positiva en desistimientos a niveles normales y mejor comportamiento en licencias de edificaciones no residenciales, donde a diferencia del resto del país ya figura con un crecimiento y un repunte”, destacó Eduardo Loaiza Posada, Gerente de Camacol Antioquia.

En Camacol Antioquia, se empiezan a ver a ver factores muy positivos en el horizonte que llevan a pensar que en el año 2024 la tendencia debe cambiar. “En este 2024 la construcción será un factor clave para la reactivación de la economía en la región, porque adicional a la disminución de 25 puntos básicos en la tasa de interés del Banco de la República y a la disminución de la inflación, vemos que hay otras condiciones favorables como un primer ajuste en las tasas de interés de crédito hipotecario y un mejor ánimo de compra reflejado en las visitas a las salas de ventas de los proyectos de construcción”, manifestó, el gerente de Camacol Antioquia.

Entre los años 2024 y 2025 en Antioquia se iniciará la construcción de 38.000 viviendas nuevas, la mayoría de estas serán de clase media o No Vis, diferenciándose del resto del país donde el mayor porcentaje corresponde a vivienda de interés social (VIS).

Para resaltar es que el sector conserva un número de empleos superior a 140.000 en el Valle de Aburrá y cerca de 400.000 entre directos e indirectos en Antioquia, debido a la dinámica de construcción que proviene de las preventas de los últimos 4 años.

Las personas interesadas en asistir pueden pre-registrarse en www.expoinmobiliaria.com.co hasta el 4 de marzo para recibir una tarifa especial en el ingreso, más información en +57 3054349946. 

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Uber llegará a los 32 departamentos de Colombia

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Uber anunció su expansión a nivel nacional en Colombia, con la que llevará su aplicación a más de 1.100 municipios en los 32 departamentos, una estrategia con la que busca ampliar las opciones de movilidad y generar oportunidades económicas en regiones donde actualmente el servicio es limitado.

La compañía informó que esta ampliación incluirá distintas modalidades de servicio como Uber Taxi, Uber Economy y Uber Moto, con el objetivo de adaptarse a las condiciones de movilidad de cada territorio.

El despliegue de la plataforma estará acompañado por la implementación de su sistema de seguridad, que integra más de 40 funciones orientadas a la protección de usuarios y conductores, una de las principales apuestas de la empresa en su crecimiento en el país.

Ángela Mendoza, gerente general de Uber para la región Andina, indicó que la expansión responde a la necesidad de llevar soluciones de movilidad a nuevas zonas.

“Llevaremos el estándar de Uber que hoy existe en las grandes capitales a cada rincón del territorio nacional”, señaló.

El anuncio se sustenta en un estudio de Ipsos que muestra diferencias en la percepción de movilidad entre ciudades con y sin presencia de la aplicación. Mientras en las principales ciudades el uso de plataformas digitales está consolidado, en otras regiones persisten problemas relacionados con la calidad, seguridad y tiempos del transporte.

En estas zonas, el 88 % de los encuestados considera que la llegada de Uber ayudaría a mejorar la movilidad, y dos de cada tres estarían dispuestos a pagar más por un servicio que ofrezca mayor seguridad.

La empresa destacó que, además de facilitar el transporte, la expansión permitirá a más personas generar ingresos a través de la plataforma, lo que podría dinamizar las economías locales.

La llegada de Uber a nuevas regiones se da en un contexto de transformación del sector transporte en Colombia, donde las aplicaciones digitales han ganado protagonismo como alternativa frente a los modelos tradicionales, especialmente en ciudades intermedias y municipios.

Con esta estrategia, la compañía busca consolidar su presencia en el país y ampliar su base de usuarios en un mercado que sigue mostrando oportunidades de crecimiento en el ámbito de la movilidad digital.

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«Es un honor asumir el liderazgo de Asocolflores, un sector que representa lo mejor de Colombia en el exterior»: Laura Valdivieso

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Su nombramiento llega en un momento decisivo para el sector, en el que la competitividad internacional, la sostenibilidad y la diversificación de mercados serán determinantes para su crecimiento.

Después de casi 30 años, una mujer liderará el gremio que genera más de 240.000 empleos formales directos e indirectos. Cerca del 60% de los empleos directos son mujeres y el 55% madres cabeza de familia, que a su vez representan el 70% del total de los empleos femeninos formales del sector agrícola del país, lo que posiciona al sector como un pilar de crecimiento inclusivo y desarrollo territorial, con impacto directo en la equidad y la generación de empleo formal del país.

La exministra de Comercio Exterior y experta en diplomacia comercial Laura Valdivieso, fue elegida de manera unánime por la Junta Directiva de Asocolflores como la nueva presidenta de la entidad. Su nombramiento llega en un momento decisivo para el sector, en el que la competitividad internacional, la sostenibilidad y la diversificación de mercados serán determinantes para su crecimiento.

Su nombramiento llega en un momento decisivo para el sector, en el que la competitividad internacional, la sostenibilidad y la diversificación de mercados serán determinantes para su crecimiento.

La abogada en Negocios Internacionales y con maestría en Política Pública y Negocios Internacionales de la Universidad de Georgetown, como viceministra de Comercio Exterior lideró, diseñó y ejecutó la política que permitió el aumento de las exportaciones, además de atraer inversión extranjera. En el sector público, como directora de la Oficina de la Oficina Comercial en Washington, lideró la agenda bilateral con Estados Unidos.

La floricultura, que representa el 28% del empleo formal del agro colombiano y exportaciones cercanas a los US$2.400 millones en 100 mercados, encuentra en Valdivieso una estratega clave para elevar su competitividad. La nueva presidenta del sector afirmó: “Es un honor asumir el liderazgo de Asocolflores, un sector que representa lo mejor de Colombia en el exterior y genera un impacto social significativo en el país». Las exportaciones tienen la vocación de ser un motor de crecimiento y desarrollo social, y el sector floricultor es la demostración de que el acceso a los mercados internacionales es sinónimo de oportunidades para nuestra población. Hoy tenemos una oportunidad única de consolidarnos y asegurar que el brillo de las Flores de Colombia en el mundo se traduzca en un mayor bienestar para el país.”

Respecto a su trabajo con el sector desde su cargo en Washington, coordinó esfuerzos orientados a proteger la ventaja competitiva de las flores colombianas en un entorno altamente dinámico, le ha permitido desarrollar una comprensión profunda del mercado estadounidense y de sus marcos regulatorios. Recorrido que la posiciona como interlocutora estratégica ante el Gobierno y Congreso del país del norte, destino del 80% de las exportaciones.

Retos de la nueva presidenta de Asocolflores

  • Anticiparse a las exigencias globales y lo explica: “La sostenibilidad es el corazón de la reputación de las Flores de Colombia. Uno de nuestros grandes retos será responder a las regulaciones internacionales, como las de la Unión Europea, cada vez más exigentes. Mi agenda de trabajo en Asocolflores priorizará que el sector no solo cumpla con estos estándares, sino que continúe consolidándose como referente mundial de una floricultura responsable, equitativa y respetuosa del ambiente”.
  • Continuidad a la agenda gremial. además, proyectar el sector con una visión renovada, donde será clave fortalecer su competitividad, ampliar la presencia del sector a nivel internacional y continuar aportando al desarrollo económico y social del país. Asocolflores continuará trabajando por representar y defender los intereses del sector, promover la sostenibilidad, impulsar la innovación.

Asocolflores continuará trabajando por representar y defender los intereses del sector, promover su sostenibilidad, impulsar la innovación y posicionar las flores de Colombia como un símbolo global de calidad, sostenibilidad y valor en el mundo.

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Llega tu puntaje Crediticio Bancolombia

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Tu Puntaje Crediticio permite conocer, de forma simple y transparente, cómo los hábitos financieros influyen en las oportunidades de acceso al crédito. Pronto podrán aprovecharlo más de 10 millones de personas.                             

Tu Puntaje Crediticio es la nueva funcionalidad de Bancolombia que permite a las personas conocer cómo están manejando sus compromisos financieros y cómo sus decisiones impactan su perfil crediticio, dando un puntaje propio del banco que pueden conocer en la sección Día a Día de la App Mi Bancolombia.

“El puntaje aumenta cuando mejoran los comportamientos financieros. Acciones como pagar a tiempo, cumplir las obligaciones y usar el crédito de manera responsable, sostenidas en el tiempo, fortalecen el perfil financiero que se refleja en Tu Puntaje Crediticio Bancolombia”, explica Luz María Velásquez, vicepresidenta de Negocios Personas, Pymes y Empresas de Bancolombia.

La nueva herramienta, qué a propósito es gratuita, fue diseñada por Bancolombia para aportar al bienestar financiero de las personas, ayudándolas a entender su situación actual y a construir hábitos que fortalezcan su relación con el sistema financiero. Es una guía que educa y acompaña, poniendo el control en manos de cada persona.

¿Es difícil calcular el Puntaje Crediticio Bancolombia?

Para nada, solo ese debe deber en cuenta la siguiente información.

  • El historial de compromisos financieros con Bancolombia y otros bancos, cooperativas o empresas.
  • La información asociada a productos y servicios financieros de Bancolombia, como cuentas de ahorro, inversiones y otros.
  • Los hábitos de py la forma en que la persona usa los productos, servicios y canales del banco, como la app Mi Bancolombia, la Sucursal Virtual Personas, Código QR y Llaves, entre otros.
  • La información reportada por operadoras de información, como MiDataCrédito o TransUnion.

Entre mejor sea el puntaje, mayores son las opciones para acceder a financiación y a mejores condiciones, pero no garantiza totalmente la aprobación de créditos, pues esto depende de varios factores, como la capacidad de pago, el nivel de endeudamiento y requisitos como el monto, el plazo y el estudio de riesgo.

“Con Tu Puntaje Crediticio Bancolombia queremos que las personas entiendan que sus hábitos financieros construyen confianza en el tiempo. Y para eso, además, las acompañamos con información clara para que tomen mejores decisiones sobre su dinero. No juzgamos”, añade Luz María Velásquez.

El puntaje se actualiza cada fin de mes con la información más reciente sobre el comportamiento financiero de las personas, lo que les permite hacer un seguimiento personalizado a su evolución en el tiempo.

Los cinco pasos para conocer Tu Puntaje Crediticio Bancolombia.

  • Ingresar a la app Mi Bancolombia.
  • Ir a Explorar.
  • Seleccionar la categoría Organiza tu plata.
  • Luego elegir la opción Día a Día.
  • Hacer clic en Tu Puntaje Crediticio.

Lo mejor es que se puede consultar cuantas veces se desee para mantenerse informado sin que esto reduzca la calificación.

Con Tu Puntaje Crediticio Bancolombia, la entidad pone a disposición una herramienta práctica y educativa que busca empoderar y acompañar en la construcción de hábitos financieros más saludables para aumentar las posibilidades de acceder a crédito y mejorar las opciones actuales.

Más información en https://www.youtube.com/watch?v=hVOY6hIg8i0

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