Nacionales
13, 12 %… el incremento de los arriendos en el país
Este aumento se realiza conforme al incremento que tuvo el índice de precios del consumidor, IPC, en el 2022, tal como lo establece la Ley 820 del 2003.
Como los globos que, por los tiempos de Navidad y Año Nuevo cruzan los cielos irresponsablemente cargados de pólvora. El globo de Año Nuevo, llego cargado de inflación, y sin misericordia exploto y dejo por las nubes las esperanzas de 6,6 millones de colombianos que viven en arriendo o alquiler. 13,1 %, fue la inflación que dejo caer el DANE.
De acuerdo a la información suministrada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, con el Índice de Precios al Consumidor -IPC- del año 2022, los contratos de arrendamiento de vivienda urbana que cumplan 12 meses de ejecución durante el presente año 2023 se podrán incrementar hasta en un 13,12%.
El incremento se hace con base en la Ley 820 de 2003, cuyo artículo 20 dispone: “Cada doce (12) meses de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador podrá incrementar el canon hasta en una proporción que no sea superior al cien por ciento (100%) del incremento que haya tenido el Índice de Precios al Consumidor en el año inmediatamente anterior a aquel en que se debe efectuar el reajuste del canon, siempre y cuando el nuevo canon no exceda lo previsto en el artículo 18 de la Ley 820 de 2003”.
Federico Estrada, gerente del Gremio Inmobiliario en Antioquia (La Lonja propiedad raíz de Medellín y Antioquia ), señaló que la Ley regula el incremento en máximo el IPC del año anterior cuando se cumplan los doce meses en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, lo que de alguna manera se convierte en una garantía para los Arrendatarios, dado que el mercado inmobiliario está mostrando unos incrementos muy superiores cuando se desocupa la vivienda y se vuelve a arrendar.
De acuerdo con esta Ley, es obligación informar al arrendatario el monto del incremento y la fecha en la que se hará efectivo, mediante comunicación remitida a través del servicio postal autorizado o el medio de comunicación acordado por las partes.
Los reajustes no aplican para contratos de arrendamiento de bienes inmuebles para uso comercial en los que el valor e incremento corresponde a lo estipulado en el contrato de arrendamiento o acordado por las partes. Así mismo, el arrendador cuenta con total autonomía de aplicar o no el alza y definir el porcentaje dentro del máximo antes señalado, por lo que, si opta por incrementar, deberá informar al arrendatario el monto del incremento y la fecha en que se hará efectivo, previo a la fecha de renovación del contrato.
Ahora, por las nubes, el 35% de los colombianos que viven en arriendo buscaran la vivienda soñada por cuenta de la inflación
Nacionales
La ciudadanía podrá consultar los resultados preliminares de la segunda vuelta presidencial 2026
La Registraduría Nacional del Estado Civil puso a disposición de la ciudadanía una aplicación exclusiva para la consulta de los resultados preliminares de la segunda vuelta presidencial que se desarrollará este domingo 21 de junio.
La aplicación «Elecciones Presidenciales 2026» se puede obtener y actualizar si se descargó para la primera vuelta, de manera gratuita en Google Play y App Store.
La plataforma está diseñada para que los ciudadanos en cualquier lugar del país o en el exterior conozcan en tiempo real los resultados preliminares de la jornada democrática.
A través de esta herramienta, los ciudadanos podrán consultar los resultados por uno de los dos candidatos o la casilla en blanco con el respectivo porcentaje de votos, así como visualizar las votaciones mediante mapas interactivos que muestran las mesas informadas, el número de votantes y los datos consolidados a nivel nacional y departamental.
Adicionalmente, la entidad dispuso otros canales oficiales para hacer seguimiento a los resultados preliminares
- Aplicación «aVotar»
- Chatbot institucional.
- Página web https://www.registraduria.gov.co
- Transmisión a través de redes sociales institucionales
You Tube: https://www.youtube.com/user/RegistraduriaNal
X: https://x.com/Registraduria
Con esta nueva alternativa la entidad busca facilitar el pago de las cuotas, hacer abonos a capital o pagar totalmente el crédito.
Si usted es cliente Bancolombia, y tiene que cancelar su crédito de vivienda y en algún momento se le dificulta realizar de manera oportuna, tranquilo que, ahora la entidad le tiene una alternativa que literalmente tiene a la mano.
Ahora se podrá la obligación que tiene con la entidad bancaria directamente desde la App Mi Bancolombia, gracias una nueva funcionalidad que centraliza este proceso en este canal.
Esta opción se habilita para pagar la cuota mensual, hacer abonos a capital, o pagar por completo la obligación, sin necesidad de acudir a una oficina física ni ingresar a otros canales o plataformas externas.
La funcionalidad permite que los pagos se apliquen en línea y se reflejen de forma inmediata, y confirma al instante la transacción para un mayor control de los compromisos financieros de sus usuarios.
¿Cómo acceder ?
- ingresar a la aplicación App Mi Bancolombia.
- Seleccionar la opción Pagar tarjetas de créditos.
- Elegir el tipo de pago a realizar.
La incorporación de este servicio hace parte de la evolución continua de la app Mi Bancolombia, que integra cada vez más funcionalidades para que las personas puedan manejar su plata de manera más sencilla y eficiente desde un solo lugar.
Con esta iniciativa, Bancolombia fortalece su apuesta por una banca que responde a las necesidades cotidianas de sus clientes y facilita la administración de sus productos financieros.
Nacionales
El 15 de junio se inicia la jornada electoral para la segunda vuelta presidencial en 67 países
1.414.661 colombianos residentes fuera del país están habilitados para sufragar, en 253 puestos de votación. Los resultados preliminares se divulgarán el 21 de junio, a partir de las 4:00 p.m. hora colombiana.
Este 1 de junio, se iniciarán las votaciones en el exterior para la segunda vuelta para la elección de presidente y vicepresidente (2026-2030. La jornada electoral se desarrollará durante una semana y culminará el 21 de junio, de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
Para esta elección,1.414.661 colombianos residentes en el exterior se encuentran habilitados para ejercer el voto, de los cuales 777.343 son mujeres y 637.328 hombres.
Los colombianos podrán sufragar en 1489 mesas de votación habilitadas entre el 15 y 20 de junio y en 2.181 mesas el día 21 de junio, distribuidas en 253 puestos ubicados en 67 países.
Desde la Registraduría, se recuerda que la cédula de ciudadanía es el único documento válido para votar, tanto en el país como en el exterior, ya sea la amarilla con hologramas o la digital, de manera física o presentándola en su dispositivo móvil.
Tenga presente que, el pasaporte, contraseña, libreta militar o un documento diferente a la cédula no se admite.
Asegurando el voto de confianza
El proceso electoral contará con el acompañamiento de 65 delegados enviados por la Registraduría Nacional a los principales puestos de votación, aseguro el Registrador nacional. «Ellos acompañaran dos momentos que son muy importantes, el conteo de votos, el diligenciamiento de las actas electorales por los jurados ante los testigos, y la digitalización o publicación de esas actas para que queden en custodia de la Registraduría».
Además, la Auditoria internacional tendrá 20 puestos de votación auditores internacionales en Latinoamérica, Madrid y Francia para garantizar la transparencia en la jornada electoral.
Los ciudadanos pueden consultar su lugar de votación en el chatbot institucional, la aplicación «aVotar», la que se podrá descargar de manera gratuita en Google Play y App Store y en la página web de la Registraduría Nacional www.registraduria.gov.co , haciendo clic en el botón ‘Consulta lugar de votación
(*) corresponde a mesas de Votación que se instalarán el 21 de junio
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