Nacionales
13, 12 %… el incremento de los arriendos en el país
Este aumento se realiza conforme al incremento que tuvo el índice de precios del consumidor, IPC, en el 2022, tal como lo establece la Ley 820 del 2003.
Como los globos que, por los tiempos de Navidad y Año Nuevo cruzan los cielos irresponsablemente cargados de pólvora. El globo de Año Nuevo, llego cargado de inflación, y sin misericordia exploto y dejo por las nubes las esperanzas de 6,6 millones de colombianos que viven en arriendo o alquiler. 13,1 %, fue la inflación que dejo caer el DANE.
De acuerdo a la información suministrada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, con el Índice de Precios al Consumidor -IPC- del año 2022, los contratos de arrendamiento de vivienda urbana que cumplan 12 meses de ejecución durante el presente año 2023 se podrán incrementar hasta en un 13,12%.
El incremento se hace con base en la Ley 820 de 2003, cuyo artículo 20 dispone: “Cada doce (12) meses de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador podrá incrementar el canon hasta en una proporción que no sea superior al cien por ciento (100%) del incremento que haya tenido el Índice de Precios al Consumidor en el año inmediatamente anterior a aquel en que se debe efectuar el reajuste del canon, siempre y cuando el nuevo canon no exceda lo previsto en el artículo 18 de la Ley 820 de 2003”.
Federico Estrada, gerente del Gremio Inmobiliario en Antioquia (La Lonja propiedad raíz de Medellín y Antioquia ), señaló que la Ley regula el incremento en máximo el IPC del año anterior cuando se cumplan los doce meses en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, lo que de alguna manera se convierte en una garantía para los Arrendatarios, dado que el mercado inmobiliario está mostrando unos incrementos muy superiores cuando se desocupa la vivienda y se vuelve a arrendar.
De acuerdo con esta Ley, es obligación informar al arrendatario el monto del incremento y la fecha en la que se hará efectivo, mediante comunicación remitida a través del servicio postal autorizado o el medio de comunicación acordado por las partes.
Los reajustes no aplican para contratos de arrendamiento de bienes inmuebles para uso comercial en los que el valor e incremento corresponde a lo estipulado en el contrato de arrendamiento o acordado por las partes. Así mismo, el arrendador cuenta con total autonomía de aplicar o no el alza y definir el porcentaje dentro del máximo antes señalado, por lo que, si opta por incrementar, deberá informar al arrendatario el monto del incremento y la fecha en que se hará efectivo, previo a la fecha de renovación del contrato.
Ahora, por las nubes, el 35% de los colombianos que viven en arriendo buscaran la vivienda soñada por cuenta de la inflación
Nacionales
Avianca anuncia el regreso de vuelos directos entre Colombia y Venezuela
A partir del 12 de febrero de 2026, Avianca reactivará su operación aérea directa entre Bogotá y Caracas, con vuelos diarios, como parte de su estrategia para fortalecer la conectividad regional y apoyar el intercambio comercial y turístico entre Colombia y Venezuela. La decisión se adoptó tras una evaluación técnica de las condiciones operativas y de seguridad aérea, desarrollada junto con las autoridades competentes.
La ruta será operada diariamente con el vuelo AV142, que saldrá de Bogotá a las 7:40 a. m., y el vuelo AV143, que cubrirá el trayecto de regreso desde Caracas a las 12:10 p. m., permitiendo a los pasajeros contar con horarios definidos y continuos para sus desplazamientos entre ambos países.
Avianca señaló que la reactivación de esta conexión aérea hace parte de su compromiso con el desarrollo de la región y la recuperación de rutas estratégicas, priorizando siempre la seguridad y la confiabilidad en sus operaciones. La aerolínea subrayó que mantiene una relación histórica con Venezuela, donde ha operado por más de 60 años.
Con esta ruta, la compañía busca dinamizar el flujo de viajeros, impulsar el turismo y facilitar las actividades comerciales binacionales, en un contexto de mayor articulación entre ambos mercados. La conectividad aérea es considerada un factor clave para la integración económica y social entre Colombia y Venezuela.
Los pasajes para los vuelos entre Bogotá y Caracas ya pueden adquirirse a través de los canales oficiales de Avianca: avianca.com, la aplicación móvil, agencias de viaje, puntos de venta físicos y el Contact Center, lo que permitirá a los viajeros planificar con antelación sus desplazamientos.
Nacionales
Alianza de MinTic y Google busca formar a 20.000 colombianos en tecnología
Colombia avanza en una alianza estratégica con Google para ampliar la formación en habilidades digitales y fortalecer la ciberseguridad, con el objetivo de beneficiar a cerca de 20.000 colombianas y colombianos mediante becas en inteligencia artificial y seguridad informática. El anuncio se dio durante el primer día del World Governments Summit, donde la ministra TIC, Carina Murcia, sostuvo un encuentro con Doron Avni, vicepresidente de Asuntos Gubernamentales y Políticas Públicas de la compañía.
El diálogo busca consolidar un nuevo acuerdo que amplíe el trabajo conjunto que ambas partes mantienen desde 2023, año en el que se firmó un Memorando de Entendimiento que ha permitido avanzar en programas de formación digital en el país.
“Colombia tiene un Memorando de Entendimiento con Google desde 2023, que nos ha dado muy buenos resultados en materia de formación digital y nos ha permitido establecer una sólida articulación, que ahora queremos ampliar”, afirmó la ministra Murcia, quien explicó que se evalúan nuevos mecanismos para extender el impacto de estos programas a más ciudadanos.
Además de la capacitación en inteligencia artificial y ciberseguridad, el acuerdo incluiría el desarrollo de un piloto de alertas tempranas para desastres naturales a través de Android, con el fin de que la población reciba notificaciones oportunas frente a riesgos asociados a fenómenos naturales.
Otro de los componentes en evaluación es el fortalecimiento del programa Ciberpaz, mediante una estrategia nacional de sensibilización sobre control parental, orientada a promover un uso seguro y responsable de las plataformas digitales.
Durante su participación en el panel sobre el papel de América Latina en la competitividad tecnológica global, la ministra destacó que el Gobierno ha destinado más de $600.000 millones para el desarrollo de talento digital y para llevar conectividad con propósito a regiones apartadas del país.
“El país necesita oportunidades, y nuestros jóvenes han demostrado un interés real en el desarrollo de la inteligencia artificial y en el fortalecimiento de sus habilidades digitales”, subrayó Murcia, quien reiteró que Colombia busca consolidarse como un hub digital regional.
La agenda de la ministra en la cumbre continuará con reuniones orientadas a fortalecer alianzas internacionales que permitan acelerar la transformación digital, ampliar la inclusión tecnológica y abrir nuevas oportunidades educativas para jóvenes en todo el territorio nacional.
Nacionales
Puerto Antioquia listo para entrar en operación
Puerto Antioquia recibió una visita interinstitucional programada por las autoridades del Estado colombiano, con el objetivo de revisar y verificar que el proyecto cumple con todas las exigencias normativas, técnicas, operativas y de calidad establecidas por las entidades competentes para la entrada en operación de un puerto de talla internacional.
Puerto Antioquia sigue ampliando su muelle de positivismo. Luego de realizar el pasado 24 de enero la cuarta prueba de operatividad, al recibir la moto nave Angelina proveniente de Panamá, el puerto ubicado en la Subregión de Urabá, recibió del Ministerio de Transporte la habilitación para operaciones de comercio exterior luego que la ministra María Fernanda Rojas Mantilla, firmará la Resolución No. 20263040003075 del 29 de enero de 2026.
Con la habilitación, Puerto Antioquia cuenta con todos los permisos requeridos por el Estado colombiano para operar, consolidando a Urabá como el nuevo epicentro de la logística en el país, impulsando el desarrollo económico y social de la mano de las comunidades, promoviendo su bienestar y fortaleciendo la competitividad del país.
El puerto de nivel uno, que espera movilizar siete millones de toneladas de carga al año, tendrá un alto impacto en el desarrollo de la región. 800 nuevas empresas se instalarán en Urabá, dinamizando la economía, generando valor social y cultural.
Pero, el muelle del positivismo sigue ampliando su capacidad. Luego de obtener el permiso, que le permitirá iniciar operaciones, Puerto Antioquia recibió una visita clave para que definitivamente el Puerto quede con todos los requisitos en regla y pueda conectar de manera definitiva el centro del país con el mundo, desde el corazón de Urabá.
Para continuar con los procesos de verificación, que le permitirá dar el paso final, su apertura el puerto, ubicado en el municipio de Turbo, recibió una visita interinstitucional liderada por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo. La jornada, hizo parte de los procesos establecidos para garantizar que la infraestructura y los procesos del proyecto cumplan con los lineamientos nacionales e internacionales que regulan la actividad portuaria.
Las entidades que hicieron parte de la jornada fueron el Instituto Colombiano Agropecuario (ICA), el Instituto de Vigilancia de Medicamentos y Alimentos (INVIMA), la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales
Durante la agenda técnica, las autoridades realizaron una revisión detallada de actividades operativas clave, enfocadas en el manejo multimodal de carga, el control aduanero con soporte tecnológico, el control de inspección y seguridad, la gestión logística integral de valor agregado, las operaciones de muelle (Offshore), el manejo de carga refrigerada y la preservación de la cadena de frío, la digitalización de procesos y trámites, la infraestructura para inspección sanitaria, fitosanitaria y antinarcóticos, así como los flujos logísticos integrales asociados a la operación portuaria, entre otros factores esenciales para la puesta en marcha de un puerto moderno y competitivo.
Gilberto Peña, vicepresidente de operaciones de Puerto Antioquia, destacó la importancia de esta visita: “Hemos realizado un recorrido por todas nuestras instalaciones, nuestras áreas de inspección, nuestros escáneres, nuestros cuartos fríos, áreas de almacenamiento de contenedores y muelle. Para nosotros es muy importante contar con las autoridades porque con esto validamos nuestros flujos operativos, nuestros procedimientos y estamos listos para iniciar las operaciones.”
Sobre el acompañamiento, el Teniente Coronel Diego José Zambrano Arévalo, jefe de Puertos y Aeropuertos de la Dirección de Antinarcóticos de la Policía Nacional, manifestó: “Nuestro objetivo es verificar que los implementos, los procesos y la infraestructura estén alineados con los estándares de seguridad, de manera que, de forma articulada, podamos garantizar la protección del comercio exterior.”
Por su parte, Jhony Corredor Sarmiento, director de Operaciones Sanitarias del INVIMA, destacó los avances tecnológicos y el impacto proyectado del puerto: “evidenciamos un progreso significativo frente al año anterior y un nivel de infraestructura que nos deja satisfechos por su proyección regional, nacional e internacional”. Y agrego: “de los puertos que hemos visitado, este cuenta con os equipos de alta tecnología que fortalecerán el control sanitario, la inspección de productos y la lucha contra el contrabando.“
Finalizada la jornada del 2 de febrero, desde Puerto Antioquia agradecieron a las autoridades, por sus aportes, diligencia y proactividad para trabajar en los procesos de alistamiento que permiten al proyecto continuar avanzando hacia el inicio de operaciones.
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