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Ceibas y San Marino II, dos proyectos de hábitat Comfama nominados en la 29 Bienal Colombiana de Arquitectura 2024

Proyecto San Marino II-

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San Marino II. ubicada en el municipio de Carepa
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La generación de mayor bienestar para quienes habiten estos proyectos, a partir del enfoque de los diseños, es uno de los criterios fundamentales que los hace acreedores a esta nominación, ya que ambos son unidades abiertas conectadas con la ciudad y la naturaleza, edificios con calles aéreas y balcones, y casas o apartamentos con espacios iluminados y ventilación natural.

La brújula que ha guiado a Comfama desde hace 70 años ha sido facilitar el acceso a una vivienda de calidad a cada persona, a cada familia que lo sueña, y lo hace ayudándoles a sembrar el futuro. Con este techo como principio Comfama busca fortalecer y expandir un modelo basado en la dignidad,accesibilidad y sostenibilidad entendiendo a la vivienda como el vehículo mediante el que las personas alcanzarán mayor bienestar, tranquilidad financiera, consolidación patrimonial y una forma de vivir en armonía con la naturaleza y la comunidad.

“Nos genera mucha alegría que iniciativas derivadas de nuestro trabajo por lograr vivienda digna en los antioqueños sean reconocidas. Nuestra tarea diaria en Comfama es buscar mecanismos para que las familias que habitan nuestros proyectos de vivienda y hábitat siembren bienestar y se consoliden patrimonialmente mediante acciones como el cuidado compartido, los propósitos comunes y las conversaciones,” comentó Francesco Orsini, responsable de Vivienda y Hábitat de Comfama.

Como conglomerado social que hoy aporta en la construcción de los sueños y aspiraciones de 4,4 millones de personas, y que cuenta con el apoyo de 120 mil empleadores antioqueños, Comfama entiende la vivienda en condiciones dignas para toda la población no solo como un derecho humano fundamental, sino también como una inversión crucial para el desarrollo sostenible y el bienestar de las generaciones presentes y futuras.

Los proyectos San Marino II ubicado en Carepa y Ceibas en La Pintada, que compiten con otros siete proyectos a nivel nacional en la categoría Hábitat Social.

Los proyectos

A) Proyecto Ceibas

    Localizado en el cañón del río Cauca en el municipio de La Pintada que se cimienta a partir de los principios del modelo Hábitat Comfama basándose en tres dimensiones: barrios de calidad, buenos edificios para la comunidad y unidades de vivienda flexibles. En igual medida, Ceibas responde a los retos de la vivienda social desde lo financiero y lo social, a través de programas de acompañamiento implementados por la Caja para facilitar el acceso a las familias y promover la conformación de comunidades conscientes del medio ambiente, la vida en sociedad y su propio cuidado. El proyecto lo conforman 56 unidades de vivienda desarrollado en un lote de 3.104 m².

    B) Proyecto San Marino II

    Localizado en Carepa y con Unibán Fundación como promotor, este proyecto contiene unas características diferenciales en torno al incremento de indicadores de calidad de vida si se revisa comparativamente a la luz de lo que comúnmente se entrega en un proyecto de vivienda social ya que es una iniciativa que se configura con 102 viviendas en un lote de 13.128.40 m².

    San Marino II es un proyecto que reconoce y potencia las formas de habitar particulares de cada región, ya que se considera el posible crecimiento a futuro de la vivienda adaptable a diversos grupos sociales y se promueven escenarios de participación y apropiación de las comunidades que habitarán el barrio.

    Así mismo, como parte del complejo habitacional se proponen dos locales comerciales, basados en el principio de primeros pisos activos que se relacionan directamente con la vía principal del sector en que está ubicado, favoreciendo una dinámica comercial que diversifique el entorno en función de una sana mezcla de usos.

    Algo de números

    En 2023 Comfama entregó cerca de 2.500 subsidios de vivienda nueva que representaron casi 70 mil millones de pesos. A este logró se sumaron los más de 750 mejoramientos de vivienda que impactaron positivamente la calidad de vida de los trabadores y sus familias.

    En Comfama, más que viviendas, ofrece a las familias la posibilidad de acceder a un hábitat de calidad que les brinde bienestar físico y mental, seguridad, oportunidades de desarrollo, garantizando su consolidación patrimonial con tranquilidad financiera

    Sobre la Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo

    La Bienal Colombiana de Arquitectura y Urbanismo es un evento que organiza cada dos años la Sociedad Colombiana de Arquitectos en el que se agrupan todas las obras construidas en Colombia durante los últimos cinco años y se presentan en cinco categorías. Los proyectos de Comfama participan en Hábitat Social, categoría que tiene como propósito dimensionar el espíritu que los proyectos de vivienda social colectiva tienen, y su sentido dentro del quehacer de la arquitectura como solución de vivienda.

    El enfoque de esta edición se centra en la importancia de considerar el hábitat como un derecho fundamental de la ciudadanía. Los ganadores se conocerán en un evento académico presencial que se realizará el jueves 26 de septiembre de 2024 en Cartagena.

    Especiales

    Bavaria, celebra y brinda por un futuro sostenible

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    Bavaria, es el número uno en inversión social y ambiental de Colombia según el índice de Inversión Social Privada 2025.

    En  Bavaria, cuidar el al gua va más allá de un compromiso, va más allá de un tema de responsabilidad social. En Bavaria cuidar el agua es un acto sagrado, como sagrada es la vida, que depende de cada gota que se cuida.

    Desde 2018 la compañía ha consolidado una estrategia en la que la sostenibilidad es el eje de su operación y que está estructurada en seis pilares: Cuidado del Agua, Agricultura, Acción Climática, Empaque Circular, Emprendimiento y Consumo Responsable. Esta visión involucra a agricultores, tenderos, recicladores, proveedores, colaboradores y comunidades en todo el país, conectando a miles de personas alrededor de un mismo propósito: transformar a Colombia con una visión de progreso a largo plazo.

     Desde hace ocho años, desde la empresa se viene impulsando la transformación sostenible, acompañando a quienes, cuidando los páramos de Colombia, las bodegas naturales que producen el agua, que corre por las venas de las ciudades y campos para alimentar, calmar la sed, y la base de la cerveza.  

    Teniendo en cuenta el trabajo, la compañía viene realizando para la transformación sostenible del país, Bavaria fue reconocida como la empresa número uno en inversión social y ambiental en Colombia, según los resultados del Índice de Inversión Social Privada (IISAP) 2025, un estudio de la firma Arteaga LATAM, en el que participaron más de 160 empresas de 13 industrias y que evalúa el aporte empresarial al desarrollo sostenible en cinco dimensiones: alineación, focalización, gestión, reconocimiento y sinapsis.

    Respecto de este reconocimiento, el presidente de la compañía manifestó: «este reconocimiento refleja un trabajo que tiene un impacto positivo más allá de nuestra compañía. Hoy nuestra cadena de valor, representada por más de medio millón de colombianos entre agricultores, tenderos, recicladores, transportadores y aliados, es parte de una transformación que demuestra que la sostenibilidad sí mueve al país cuando se convierte en una forma de actuar”.

    Inversión social y ambiental que transforma a Colombia

    • Agricultura: Más de 800 familias productoras de cebada han participado en ‘Siembra Bavaria’, un programa que ofrece asistencia técnica, financiación y compra garantizada. Asimismo, la compañía acompaña el desarrollo de la primera planta acopiadora de cebada del país, ubicada en Paipa, que beneficiará a 2.000 productores de 31 municipios y es desarrollada por la Gobernación de Boyacá y el Ministerio de Agricultura. 
    • Acción Climática: Hoy, la producción de Bavaria funciona con energía eléctrica 100% renovable, resultado del acuerdo con ENEL Green Power y el Parque Solar Guayepo. Desde 2018, en Bavaria se ha logrado reducir más del 22% de sus emisiones absolutas en los alcances 1 y 2.
    • Empaque circular: Más del 92% de los productos Bavaria se envasan en formatos retornables alcanzando una eficiencia del 98%, lo que permite reutilizar cada botella hasta 30 veces. Además, la compañía trabaja de la mano con asociaciones de recicladores para fortalecer la recuperación de envases no retornables.
    • Emprendimiento: 85.000 negocios fortalecidos desde 2018. El programa ‘Emprendedores Bavaria’ ha impulsado a miles de tiendas de barrio mediante formación empresarial, digitalización e inclusión financiera. Aliados como la CAF y las Cámaras de Comercio de Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga, han hecho posible su cobertura regional.
    • Consumo responsable: Bavaria cuenta con dos cervezas sin alcohol, más de 50 innovaciones de bajo contenido de alcohol en los últimos cuatro años y la implementación de campañas que promueven la moderación como #MejorConCerveza.
    • Cuidado del agua: El 100% de nuestras comunidades en zonas de alto estrés hídrico mejoraron de forma medible su disponibilidad de agua en 2025. A través del programa miPáramo, la compañía ha protegido más de 16.000 hectáreas de páramo y bosque altoandino, beneficiando a 2.200 familias y restaurando un promedio de 5, 5 millones de metros cúbicos de agua al año en el páramo de Santurbán.

    Bavaria celebra: “Antes de la nieve”, un homenaje a los ecosistemas que inspiran su compromiso, el documental de Bavaria y Caracol Tv dirigido por Alessandro Angulo y protagonizado por Andrés Cepeda y Mateo Hernández que nos revela la magia y belleza los ecosistemas únicos y que nos revela del valor de su cuidado tan necesarios para el futuro del país…

    Recuerda que la cerveza que estas disfrutando… tiene como base el agua… y ¡salud por lo natural!

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    Especiales

    Asamblea de Celsia aprobó dividendos de $208 por acción y recompra extraordinaria de acciones

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    La Asamblea General de Accionistas de Celsia, realizada este miércoles 25 de marzo en Plaza Mayor Medellín con una participación superior al 86%, aprobó una distribución de más de $364.500 millones para sus más de 31.000 accionistas, a través de dos mecanismos complementarios: dividendos en efectivo y un programa extraordinario de recompra de acciones. La asamblea también eligió una nueva Junta Directiva con cuatro nuevos integrantes para el periodo abril 2026 – marzo 2028.

    La distribución se ejecutará por dos vías. La primera es el pde dividendos en efectivo por $214.500 millones, equivalentes a $208 por acción, en tres cuotas: $60 por acción el 23 de julio de 2026, $60 el 22 de octubre de 2026 y $88 el 28 de enero de 2027. La segunda es una recompra extraordinaria de acciones por hasta $150.000 millones, a un precio de $9.002 por acción —definido mediante valoración independiente realizada por iK Banca de Inversión y avalado por Banca de Inversión Bancolombia—, que se ejecutará durante abril de este año a través de la Bolsa de Valores, fuera de la rueda de negociación habitual.

    La asignación de la recompra extraordinaria se hará en dos etapas: primero en proporción a la participación de cada accionista en la compañía, y luego por rondas individuales para garantizar que todos participen en igualdad de condiciones. La participación en esta readquisición es voluntaria.

    Ricardo Sierra, líder de Celsia, explicó el significado del mecanismo: «Presentamos un mecanismo innovador para la distribución de utilidades, que fue aprobado y que refleja la profunda confianza que tenemos en el valor real de Celsia, incluso por encima de lo que hoy reconoce el mercado. Esperamos que muchos de nuestros accionistas participen y se beneficien de esta oportunidad adicional para potenciar su inversión».

    Jorge Mario Velásquez, presidente de Grupo Argos, también se pronunció durante la sesión sobre el programa de recompra. Al ser consultado por un accionista, señaló que la compañía espera participar con la porción que le corresponde y destacó que considera este mecanismo una forma eficiente y óptima para que todos los accionistas reciban los rendimientos de Celsia.

    Además de la recompra extraordinaria, la asamblea aprobó extender por un año adicional el programa ordinario de recompra de acciones que viene ejecutándose desde 2023. En ese período, Celsia ha recomprado un acumulado de $158.000 millones, lo que ha permitido que los accionistas que mantuvieron sus títulos desde el inicio del programa aumenten su participación en la compañía en un 3,6% sin realizar inversiones adicionales. El remanente estimado a ejecutar en la extensión es de $131.500 millones.

    Los resultados del año respaldaron las decisiones de la asamblea. La compañía reportó un EBITDA de $1,66 billones con un crecimiento del 11,8%, un margen EBITDA del 30,9% y una ganancia neta de $634.000 millones, con un incremento del 6,6%. En ese mismo periodo, la acción de Celsia registró una valorización del 33,2% durante 2025 y, sumado al dividendo, el retorno total al accionista fue del 40,2%.

    En cuanto a la nueva Junta Directiva, quedó conformada por cuatro miembros patrimoniales: Juan Esteban Calle (CEO designado de Grupo Argos), Felipe Aristizábal (CFO designado de Grupo Argos), Rafael Olivella (CLO de Grupo Argos) y Juan Esteban Mejía (ejecutivo de Grupo Argos). Los miembros independientes elegidos son Eduardo Pizano, Juanita Mesa y Tomás González.

    Sierra también le dedicó un reconocimiento especial al saliente Jorge Mario Velásquez: «Esta asamblea fue especialmente significativa porque hicimos un tributo de despedida y gratitud a Jorge Mario Velásquez, quien presidió nuestra Junta Directiva durante diez años. Su liderazgo, visión estratégica, humanidad y compromiso impulsaron la transformación de Celsia».

    Finalmente, los accionistas aprobaron una donación de $6.530 millones a la Fundación Grupo Argos para programas sociales en los territorios donde Celsia tiene presencia, monto que se mantiene igual al del año anterior.

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    Especiales

    Cementos Argos aprobó la entrega de dividendos por $580 por acción

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    En su Asamblea Ordinaria, además se amplió el programa de readquisición de acciones por dos años más, y sed eligió la nueva Junta Directiva.

    Con sentimientos encontrados, se realizó la Asamblea de Cementos Argos. La Asamblea de Accionistas de Cementos Argos, empresa de Grupo Argos, aprobó distribuir un dividendo ordinario de cuatrocientos treinta pesos ($430) por acción ordinaria y acción preferencial; y un dividendo extraordinario de ciento cincuenta pesos ($150) por acción ordinaria y acción preferencial.

    Adicionalmente, la Asamblea autorizó renovar el programa de readquisición de acciones por dos años más y completarlo hasta $450.000 millones, manteniendo a la vez una amplia flexibilidad para impulsar la agenda de crecimiento de Cementos Argos a corto y mediano plazo.

    La recompra de acciones, y la distribución de dividendos, pilares del programa SPRINT, lanzado en febrero de 2023, que ya va en su versión 4.0 Desde el lanzamiento de SPRINT en febrero de 2023, el valor de Cementos Argos en el mercado se ha multiplicado casi cuatro veces al pasar de 900 millones de dólares a cerca de 3,5 billones de dólares, y el retorno total para el accionista, mientras el retorno para los accionistas alcanzó el 605% en dólares.

    La Asamblea Ordinaria, además aprobó una reforma estatutaria con el gobierno corporativo, que incluyó aspectos de gobierno corporativo, modificación de la política de nombramiento, remuneración y sucesión de la Junta Directiva, además de la nueva Junta Directiva 2026- 2028

    La Asamblea tuvo su momento emotivo, al rendir homenaje de reconocimiento y gratitud a Jorge Mario Velásquez, Carlos Gustavo Arrieta y Alejandro Piedrahíta, quienes cerraron su ciclo en la Junta Directiva, agradeciendo por sus años de contribución, en los que fueron parte fundamental de las decisiones, orientación estratégica y compromiso con la generación de valor de la compañía.

    La empresa cementera reportó que durante 2026 se avanzó en una agenda que combinó resultados, decisiones de portafolio y fortalecimiento institucional. Entre los hitos más relevantes del año se destacan: la entrega histórica de distribuciones por 3,5 billones de pesos entre dividendos, readquisición de acciones y la escisión del Grupo Sura.

    Además, la monetización de activos en Estados Unidos luego de la transacción Summit Quikrete, con un retorno superior cuatro veces al capital invertido; el regreso estratégico al mercado americano mediante la construcción de una plataforma de agregados con ventajas logísticas y enfoque en el retorno sobre el capital invertido.

    Se destaca igualmente el fortalecimiento de la liquidez y el desapalancamiento de la compañía que terminó el año con un indicador de -5,1 veces la deuda neta sobre ebitda.

    En temas de responsabilidad social, el informe destaca:

    El avance en la agenda climática y la transición hacia un portafolio de productos y soluciones sostenibles, apoyadas en la innovación y la tecnología. Y una gestión social orientada a impactos estructurales y la consolidación de una cultura organizacional sólida en línea con un propósito superior que construye confianza interna y externa.

    Finalmente, Cementos Argos logró la permanencia en el índice FTSE4Good y una calificación de 86 sobre 100 en la Evaluación de Sostenibilidad Corporativa de S&P Global, lo que ratifica que la sostenibilidad se ha consolidado como un motor de competitividad, innovación y creación de valor de largo plazo para la compañía.

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