Locales
Las nuevas formas de habitar el centro de Medellín en el centro del debate del POT
Se plantean nuevas herramientas para generar vivienda VIS y VIP, recuperar edificaciones, intervenir barrios y responder a las transformaciones de la ciudad.
En el POT de Medellín continúa discutiéndose las nuevas formas de habitar la ciudad, su pro y contra. Cómo crecer, dónde generar vivienda, cómo aprovechar mejor el suelo urbanizado, son los temas que inquietan a la comunidad.
En el estudio que aborda la revisión y ajuste de mediano plazo y la modificación excepcional de las normas urbanísticas relacionadas con amenaza y riesgo del POT, Proyecto de Acuerdo 104 de 2026, el foco estuvo puesto en el sistema de ocupación y particularmente, en las estrategias del subsistema habitacional para ampliar la oferta de vivienda y reducir la informalidad.
¿Qué contempla la propuesta? la renovación urbana en las riberas del río, incentivos para VIS y VIP en ladera, mejoramiento integral de barrios, legalización y regularización de asentamientos, reúso de edificaciones, nuevas tipologías de vivienda y regulación de la vivienda turística.

El ciudadano Braulio Henao Pérez, en su intervención planteó que las normas deben reconocer la transformación de las formas de habitar en Medellín. Señaló que la vivienda tipo estudio y los esquemas de arriendo parcial responden a una realidad urbana en la que existen propiedades de gran tamaño que difícilmente encuentran mercado mediante venta o arrendamiento tradicional. También sostuvo que la vivienda turística debe analizarse como una actividad que hace parte de la dinámica económica y urbana de la ciudad y que no puede atribuirse exclusivamente a esta modalidad el encarecimiento de la vivienda.
Para el concejal Andrés Tobón Villada, coordinador de ponentes, la vivienda constituye uno de los temas centrales de la discusión del POT, de manera especial en el déficit habitacional que se enfrenta en la ciudad, y asegura que no es narrativo, y que en el recinto se ha venido estudiando. Señalo que el déficit llega alrededor de 38 mil viviendas y advirtió que la brecha podría ser mayor según la metodología que se aplique.

Señaló que esto se suma la disminución de las licencias para vivienda nueva durante la última década y el peso histórico de la informalidad, teniendo en cuenta que cuatro de cada cinco viviendas construidas en los últimos 20 años se habrían desarrollado por fuera de los procesos formales. Además, señaló que el costo del suelo termina incidiendo directamente en el costo de la vivienda y, por esa vía, en el costo general de vida de los hogares. Por ello, consideró necesario ampliar las posibilidades de renovación urbana, particularmente en sectores próximos al río norte y sur, y generar condiciones para que los desarrolladores encuentren oportunidades en la transformación de áreas estratégicas.
Los corporados presentes en la sesión llamaron la atención sobre la necesidad de reglamentar adecuadamente los derechos de construcción y revisar la situación de los inquilinatos, pues las condiciones de intervención de estas edificaciones son diferentes a las de una vivienda convencional. Señalaron. La posibilidad de promover una mayor densidad constructiva en sectores como Prado, mediante los instrumentos que contempla el POT, para facilitar la generación de vivienda y movilizar recursos que contribuyan a ampliar la oferta de vivienda social mediante instrumentos como el impuesto predial.

A su turno, Luz Ángela González Gómez, directora de Planeación Distrital, explicó que la revisión propuesta incorpora una nueva mirada sobre las normas para el uso y aprovechamiento del suelo privado, con especial incidencia en el componente habitacional. Indicó que este tema concentró el 85,8 % de los aportes recibidos dentro de la ruta participativa, con 458 aportes.

Expuso que el diagnóstico identifica una baja oferta de vivienda nueva, limitaciones normativas, poca renovación urbana, construcciones con usos diferentes a los licenciados, presión sobre los complejos residenciales por población flotante y dificultades de asequibilidad para los hogares de ingresos medios y bajos. También señaló el incremento de los costos de vivienda y arriendo y el aumento de la población que vive en alquiler. Entre 2012 y 2023, el stock habitacional de Medellín pasó de 734.966 a 987.408 viviendas, aunque el crecimiento se produjo mayoritariamente por fuera del licenciamiento formal.
La Administración la Administración planteó incentivos para proyectos VIS y VIP desarrollados en asociación o convenio con ISVIMED, que podrían acceder a un 50 % adicional en el número de viviendas. Asimismo, concluyó que se contemplan exoneraciones de obligaciones urbanísticas y del pago de derechos adicionales de construcción en determinadas modalidades de renovación, buscando que una mayor integración predial y una mayor generación efectiva de vivienda social se traduzcan en mayores incentivos urbanísticos.
Locales
«En Sabanera no existirá ni un solo hueco»: alcalde Alder Cruz
Las cuadrillas trabajan en la recuperación de diferentes puntos de la malla vial, con un objetivo brindar movilidad más ágil, segura y eficiente para todos.
El plan de la recuperación de la malla vial en Sabaneta sigue rodando y esta vez el turno le correspondió la vereda La Doctora, en el sector del edificio San Basilio, junto al supermercado ARA, se interviene un corredor estratégico que conecta la vereda Las Lomitas con La Doctora y barrios aledaños al sector.
Esta intervención forma parte de un plan amplio financiado con una partida presupuestal de recursos propios, destinada a recuperar las vías del municipio ubicado en el sur del Valle de Aburrá. A propósito de la recuperación de las vías Alder Cruz, alcalde del municipio, recordó que los trabajos ya se ejecutaron en el barrio Betania, en Prados de Sabaneta y en la carrera 45, las actividades de recuperación de la malla vial se trasladaron al sector de la notaría.
«Pretendemos hacer un barrido en toda nuestra ciudad para que toda la malla vial quede totalmente recuperada y en Sabaneta no exista ni un solo hueco», afirmó el alcalde
Finalmente, Alder Cruz reiteró que esta es una administración las necesidades de la comunidad y actúa para resolverlas, en este caso, la recuperación y mejoramiento de la malla vial es parte esencial de la seguridad y calidad de vida de los sabaneteños.
Locales
Envigado presentó su Observatorio Municipal de Educación
La Alcaldía de Envigado, a través de la Secretaría de Educación, hizo el lanzamiento oficial del Observatorio de Educación. El Observatorio es una instancia estratégica e interdisciplinaria que nace para transformar la planeación del sector educativo municipal mediante la toma, análisis riguroso y difusión sistemática de datos clave.
Su objetivo principal es facilitar la toma de decisiones basadas en evidencia, pasando de una gestión intuitiva a una visión prospectiva que impulse la calidad, la inclusión, la equidad y el mejoramiento continuo en el territorio.
Este observatorio es la herramienta definitiva para asegurar que cada decisión y cada acción alrededor de la educación se transformen en oportunidades reales y bienestar integral para los estudiantes y sus familias, anticipando los retos que se vislumbren a futuro. Para ello, operará de manera articulada no solo con las distintas dependencias de la Administración Municipal y los establecimientos educativos, pues también incorpora como actores fundamentales a instituciones de educación superior, el sector productivo y aliados estratégicos.

El Observatorio centrará su quehacer en cinco líneas conceptuales prioritarias: Gestión y Calidad del Conocimiento; Cobertura, Acceso y Permanencia; Inclusión y Equidad; Oportunidades de Aprendizaje a lo largo de la Vida; y Articulación y Gobernanza. Como productos tangibles para la ciudadanía, la entidad entregará tableros de datos interactivos, boletines, informes estadísticos y estudios prospectivos bajo estrictos estándares de lenguaje claro y accesibilidad.
Locales
Centro Cultural de la Facultad de Artes de la Universidad de Antioquia quince años promoviendo la cultura
Quince años de trabajo promoviendo el acceso a la cultura, el arte y la participación ciudadana llevaron al Centro Cultural de la Facultad de Artes de la Universidad de Antioquia a recibir la Orden al Mérito Don Juan del Corral en Nota de Estilo, otorgada por el Concejo Distrital de Medellín.
La iniciativa, impulsada por el concejal Alejandro Arias García, destacó el papel que ha desempeñado este espacio como un puente entre la universidad pública y la comunidad, consolidándose como un escenario de encuentro, formación y creación artística que fortalece el tejido cultural de Medellín.
Durante su intervención, el corporado Arias García resaltó la importancia de reconocer proyectos que democratizan el acceso a la cultura y que, desde la academia, contribuyen a la transformación social, el pensamiento crítico y la construcción de ciudadanía.
El reconocimiento exaltó el impacto alcanzado por el Centro Cultural durante sus 15 años de trayectoria, período en el que ha desarrollado cerca de 600 actividades culturales al año, convocando a miles de asistentes y dinamizando la vida artística del barrio Carlos E. Restrepo y de diferentes sectores de la ciudad.
En nombre del Centro Cultural, Lorena Mira Rodas, coordinadora del proyecto, agradeció la distinción y reafirmó el compromiso de seguir construyendo espacios donde el arte sea una herramienta para el diálogo, el aprendizaje y el encuentro entre la universidad y la sociedad.
El rector de la Universidad de Antioquia, Héctor Iván García García, destacó que este reconocimiento también exalta la misión de la universidad pública de generar conocimiento con impacto social, mientras que la decana de la Facultad de Artes, Lina María Villegas Hincapié, subrayó la importancia de continuar fortaleciendo escenarios que impulsen la creación artística y la participación cultural.
Asimismo, Marcela Isabel Trujillo Quintero, jefe de Extensión de la Facultad de Artes, resaltó el papel de la extensión universitaria para acercar el arte, el conocimiento y la cultura a nuevos públicos y territorios.
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