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IDEA lanza convocatoria para empresas del ecosistema digital enfocadas en soluciones de vivienda en Antioquia

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El Instituto para el Desarrollo de Antioquia (IDEA) ha abierto una convocatoria dirigida a empresas del ecosistema digital colombiano que desarrollen soluciones innovadoras para facilitar el acceso a la vivienda propia en Antioquia. El programa busca identificar y apoyar iniciativas que, mediante fondeo vía deuda, ofrezcan alternativas disruptivas para que las familias puedan superar las barreras económicas que les impiden adquirir una vivienda nueva o usada sin perder su inversión.

Objetivo del programa

La Gerente General del IDEA, Catalina Gómez Toro, destacó que el programa está dirigido a familias que, habiendo estado cerca de concretar la compra de su vivienda, se vieron obligadas a desistir, sacrificando ahorros y subsidios. “Queremos fomentar la creación de soluciones innovadoras y personalizadas que transformen el acceso a la vivienda en Antioquia, contribuyendo así al desarrollo integral de la región”, afirmó.

Contexto y necesidad

La situación económica, marcada por la alta inflación y las tasas de interés elevadas, ha afectado a muchas familias en Antioquia. Según Camacol, entre agosto de 2023 y julio de 2024, se registraron 2.803 desistimientos en la compra de viviendas, lo que representa el 17.48% de las unidades vendidas. Esto afecta tanto a las familias que ven frustrado su sueño de ser propietarios como al mercado inmobiliario.

La principal causa de desistimientos se debe a los cambios económicos entre la separación de la vivienda y la escrituración, con un desfase que puede llegar al 15% sobre el valor final de la vivienda.

Convocatoria a empresas innovadoras

El IDEA invita a empresas que presenten soluciones tecnológicas y financieras disruptivas para mitigar estas dificultades. Las propuestas deben incluir plataformas digitales seguras, productos financieros accesibles y mecanismos de protección del fondeo.

Plazos y participación

Las empresas interesadas deben registrar su participación antes del 11 de octubre de 2024, y las propuestas completas se recibirán del 21 al 25 de octubre. Los resultados se notificarán el 6 de diciembre de 2024.

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Atentos a los cierres totales nocturnos en Túnel de Oriente

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Se recomienda a los usuarios transitar por rutas alternas como la doble calzada Las Palmas y Variante Palmas, las cuales se encontrarán habilitadas con normalidad durante estas jornadas.

Desde hoy lunes 25 de mayo hasta el jueves 28 de mayo se tendrán cierres nocturnos totales en la conexión vial Túnel de Oriente, con el fin de adelantar labores de mantenimiento. Los cierres serán entre las 10:00 p.m. y las 4:00 a.m.

Las jornadas comprenden actividades de lavado, tratamiento de filtraciones, pintura, mantenimiento de sistemas de señalización, SOS, control de tráfico y energía; y actualización de iluminación a lo largo de la infraestructura, especialmente, en el peaje Seminario y los túneles Santa Elena y Seminario.

Con estas actividades, la Concesión busca brindar una mejor experiencia a sus usuarios. Asimismo, le recuerda a los conductores que durante los periodos de cierre estarán habilitadas rutas alternas como las vías doble calzada Las Palmas y Variante Palmas, las cuales contarán con disponibilidad de unidades de atención como grúas, ambulancias y vehículos de emergencia para garantizar un servicio con óptimas condiciones de seguridad.

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En cinco años, 15.000 familias tienen su casa propia gracias a la ruta de integral acompañamiento que ofrece Comfama

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Entre 2021 y lo corrido de 2026, Comfama asignó 14.993 subsidios de vivienda en Antioquia, con un desembolso total de $469.902 millones.

Mónica Quintero, vive en el barrio El Salvador de Medellín. «Mucha gente cree que tener casa propia es un sueño lejano, yo también lo pensé, pero gracias al acompañamiento que me dieron en el programa Camino a mi Casa entendí que sí es posible organizarme y acercarme a esa meta. Hoy saber que mi vivienda podría entregarse en 2027 me da tranquilidad, porque más que una casa siento que estoy construyendo seguridad y futuro para mí familia». Mónica es afiliada a Comfama, y con el apoyo del programa Camino a mi Casa pronto tendrá las llaves de su casa. Una muyyy buena noticia

El acceso a vivienda en Antioquia no empieza con la firma de una escritura. Para Comfama, empieza cuando una familia decide que el sueño es posible y necesita herramientas para organizarse, como en el caso de Mónica. Por eso, la Caja ha construido una estrategia que conecta ahorro, educación financiera y financiación en una sola ruta de acompañamiento, adaptada al momento de vida de cada afiliado. 

«Creemos que el acceso a vivienda inicia mucho antes de materializar una compra. Empieza con la capacidad de una familia para imaginar una vida posible, organizar sus finanzas y tomar decisiones informadas. Por eso, más allá de entregar subsidios, acompañamos a las personas a construir capacidades y conectar oportunidades que les permitan materializar su proyecto habitacional», afirma Marcela Cuervo Torres, responsable de Acompañamiento en el equipo de Hábitat Comfama.

Camino a mi Casa

Uno de los pilares que encuentran las familias para iniciar la construcción de ese proyecto, que más que ladrillos es el inicio de un sueño ..es Camino a mi Casa. Pero para hacer realidad el deseado sueño se necesita organización en las finanzas, para lograrlo se debe contar con un apoyo, y ahí llega la caja con ese pilar tan necesario para ayudarle a las familias a construir la base del sueño. Camino a mi Casa, es una estrategia que conecta ahorró, educación financiera y financiación, adaptada al momento de vida de cada afiliado.

  • El programa orienta al afiliado en la búsqueda de su vivienda nueva, usada o para mejoramiento, según sus condiciones y capacidad de ahorro progresivo.
  • El crédito hipotecario, por su parte, no exige experiencia financiera previa, lo que amplía el acceso para trabajadores que históricamente han quedado por fuera del sistema.
  • El Subsidio de Construcción en Sitio Propio permite que quienes ya tienen un lote puedan construir con apoyo institucional, siempre que el predio esté libre de hipotecas o embargos

Los requisitos

  • Estar afiliado a Comfama en tarifa A o B
  • Tener ingresos familiares de hasta cuatro salarios mínimos
  • No haber sido beneficiario de subsidios en los últimos años
  • No tener vivienda propia (Excepto si es para el subsidio de mejoramiento de vivienda)

En lo corrido de 2026 ya se han entregado 636 subsidios por cerca de $29 mil millones, en una coyuntura donde el 98 % de los colombianos considera tener vivienda propia como algo muy importante para su bienestar, según la más reciente ola de la Encuesta Mundial de Valores. 

Teresa Ciro y Luz Angela Echeverri- beneficiarias del programa de Vivienda y Hábitat Comfama

Cinco años ayudando a construir sueños

En cinco años, la Caja ha asignado subsidios de vivienda por más de $469 mil millones y construido una ruta integral que va desde la educación financiera hasta el crédito hipotecario. 

  • 2021: 2.396 subsidios asignados por $59.744 millones.  
  • 2022: 3.327 subsidios asignados por $90.006 millones.  
  • 2023: 3.145 subsidios asignados por $100.550 millones.  
  • 2024: 3.226 subsidios asignados por $111.502 millones.  
  • 2025: 2.263 subsidios asignados por $79.206 millones.  
  • 2026 (corte a la fecha): 636 subsidios asignados por $28.892 millones. 

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EnCicla ya conecta las dos terminales de Medellín

Juanfer Alzate

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El sistema público de bicicletas EnCicla comenzó operaciones en la Terminal del Norte de Medellín, con lo que completa presencia en las dos terminales terrestres de la ciudad y fortalece la conexión entre distintos modos de transporte en el Valle de Aburrá.

La nueva estación, ubicada sobre la carrera 65, entró en funcionamiento este 20 de mayo como parte del plan de recuperación y expansión liderado por el Área Metropolitana del Valle de Aburrá. El punto permitirá conectar directamente con la estación Caribe del Metro de Medellín, rutas integradas, buses alimentadores y, en el futuro, con el proyecto Metro de la 80.

Según explicó la entidad, la nueva estación beneficiará especialmente a habitantes de sectores como Castilla, Robledo, Caribe y zonas cercanas, facilitando desplazamientos hacia universidades, centros comerciales, espacios educativos y servicios ubicados en diferentes puntos de la ciudad.

“Esta nueva estación consolida nuestro sistema de movilidad activa del Valle de Aburrá. EnCicla es gratuito, lo seguimos cuidando y estamos mejorando la experiencia del ciudadano para que sea más fácil y útil para los ciudadanos”, afirmó Paula Andrea Palacio, directora del Área Metropolitana del Valle de Aburrá.

La apertura de la estación Terminal del Norte hace parte del proceso de fortalecimiento del sistema iniciado desde 2024. Durante ese periodo también fueron habilitadas las estaciones Terminal del Sur, La Playa – Soma, Casa de Cultura Los Colores y Teatro Metropolitano.

El Área Metropolitana indicó que la estación responde además a una solicitud histórica de las comunidades de las comunas 6 y 7 de Medellín, correspondientes a Doce de Octubre y Robledo, sectores que desde hace varios años venían solicitando una mayor integración de alternativas de movilidad sostenible.

De acuerdo con el balance entregado por la entidad, más del 72 % de las estaciones del sistema han sido intervenidas mediante trabajos de recuperación integral. Las labores incluyen reparaciones estructurales y metalmecánicas, renovación de cableado y sistemas eléctricos, además de adecuaciones estéticas y actualización de la imagen visual del sistema.

Las autoridades metropolitanas señalaron que la meta es que todas las estaciones estén en condiciones óptimas de operación antes de finalizar el año, como parte del plan de modernización y fortalecimiento de EnCicla.

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