Así quedó la actualización catastral de comunas y corregimientos Medellín para 2025

Desde junio de 2024, la Alcaldía de Medellín llevó a cabo un proceso de actualización catastral en las comunas 11-Laureles, 12-La América, 14-El Poblado y el corregimiento de Santa Elena. Este censo, de carácter normativo y obligatorio, buscó reconocer los cambios físicos, jurídicos y económicos de los predios, con el objetivo de garantizar una gestión territorial más eficiente y alineada con las transformaciones urbanas de la ciudad.

La información recopilada durante este proceso sirvió como insumo para calcular los avalúos catastrales mediante técnicas masivas, los cuales serán utilizados por la Secretaría de Hacienda para la liquidación y facturación del impuesto predial en 2025. Juan Manuel Velásquez, secretario de Gestión y Control Territorial, explicó que “esta actualización es fundamental para la facturación del impuesto predial. Invitamos a los ciudadanos con inquietudes a presentar sus solicitudes en el Distrito de Medellín”.

Para las zonas que no fueron objeto de esta actualización, se aplicó un reajuste del 3 % en los avalúos catastrales, conforme al Decreto 1609 del 27 de diciembre de 2024, emitido por el Departamento Nacional de Planeación, y adoptado mediante la Resolución 7935 de la Alcaldía de Medellín.

El calendario tributario para 2025 establece cuatro cuotas de pago del impuesto predial, con fechas límite para evitar recargos:

  • Primera cuota: 27 de marzo de 2025 (sin recargo).
  • Segunda cuota: 28 de mayo de 2025 (con recargo a partir del 26 de junio).
  • Tercera cuota: 26 de agosto de 2025 (con recargo a partir del 26 de septiembre).
  • Cuarta cuota: 1 de diciembre de 2025 (con recargo a partir del 26 de diciembre).

La liquidación y facturación se realizarán durante la primera semana de febrero de 2025. Los propietarios o poseedores que consideren que el avalúo no refleja las características de su predio podrán presentar una solicitud de revisión, acompañada de pruebas que justifiquen su petición. La Subsecretaría de Catastro resolverá estas solicitudes en un plazo máximo de tres meses.

Notas y Noticias

Somos Doris Gómez y Juan Fernando Alzate, periodistas de la ciudad de Medellín - Colombia. Directores del medio digital notasynoticiasenred.com

Notas y Noticias

Somos Doris Gómez y Juan Fernando Alzate, periodistas de la ciudad de Medellín - Colombia.
Directores del medio digital notasynoticiasenred.com

View All Posts

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *